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丘北縣國土資源局國有土用地使用權拍賣出讓公告(丘國讓告字[2018]19號)

日期:2018年12月28日 16:25   來源:   作者:   點擊數:[]

依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設有地使用權規定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則(試行)》等規定,文山州國土資源局以文國土資復〔2018〕62號文件批準,受丘北縣國土資源局的委托,丘北縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權網上交易系統采用拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權,現將有關事項公告如下: 

一、出讓地塊基本情況和規劃指標要求等: 

(一)地塊編號及位置:2013②-B-02,丘北縣八道哨鄉貓貓沖片區;

二)地塊范圍:(見圖紙);

(三)出讓面積:0.9725公頃;

(四)土地用途:居住用地;

(五)出讓年限:70年;

(六)規劃指標要求:1.0<容積率≤1.2,建筑密度不大于35%,綠地率不低于35%;建筑高度不高于24米;

(七)其他:1.建筑間距比:滿足相關規范要求;2.主要車行出入口方位:車行出入口按規范設置;3.停車泊位:(1)機動車泊位要求:住宅按每100平方米建筑面積配建1.0個機動車位;(2)非機動車泊位要求:住宅按每100平方米建筑面積配建1.0個非機動車位;4.建筑紅線控制要求:西、南側臨市政道路以道路紅線退讓不低于5米為建筑紅線,東北側相鄰地塊邊界按建筑設計規范及消防設計規范要求退讓建筑間距,必須在產權范圍內建設;5.公共設施:按相關設計規范配建;6.市政設施:電力、電信、給、排水(雨污分流)等管線必須按片區規劃要求進行配建;7.景觀設計:結合地形充分分析建筑形體、高度,采用錯落有致的布局形式,打造城市景觀;8.建筑風格、色彩:與該片區周邊環境相協調;9.其它要求:消防設施須按照相關規范要求執行,滿足編制深度要求。

宗地四至界線:東鄰耕地,南鄰儲備土地、耕地,,西鄰市政道路,北鄰耕地。

其他需要說明的情況:依據《限制用地項目目錄》(2012年本)和《禁止用地項目目錄》(2012年本),該宗地禁止用于建設大套型住宅項目(指單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目)和別墅類房地產開發項目。 

2013②-B-02號宗地起始價:811.10萬元人民幣;

保證金800萬元人民幣;

增價幅度:不低于20萬元人民幣/次;

保證金繳納截止時間:2019年1月18日15:00時前,以到丘北縣公共資源交易中心賬戶時間為準。 

二、除法律規定外,中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。 

三、本次國有土地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。但最高應價低于底價者除外。 

四、報名方式及辦法 

1、報名方式:現場報名和網絡報名(未通過兩種報名方式的意向競買人不能參與競買); 

2、現場報名:以公司報名的競買人須提交企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證和要求提供的其他材料(原件及復印件各一份)。以自然人報名的競買人須提交自然人身份證、授權委托書、代理人身份證和要求提供的其他材料(原件及復印件各一份)。聯合申請的除提供上述材料外還應提交聯合競買協議,協議要規定聯合各方的權利、義務,并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓方。 

申請人可于2018年12月29日8:00時至2019年1月18日15:00到丘北縣政府采購和出讓中心提交書面申請。

3、報名方式:網絡報名(未通過報名的意向競買人不能參與競買); 

網絡報名:競買人登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網絡報名,競買人須使用數字(CA)證書登錄系統平臺并按要求上傳資格材料(公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等掃描件;自然人需上傳身份證、授權委托書、代理人身份證等掃描件,沒有數字(CA)證書的競買人,可至文山州公共資源交易中心辦理。云南省內其他地區辦理的云南CA數字證書全省通用。

★注:昆明市辦理的上海CA數字證書(黑色鎖)不能對接,云南省內其他地區辦理的云南CA數字證書全省通用。 

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,詳見拍賣出讓文件。 

競買人可于2018年12月29日8:00時至2019年1月18日17:00登錄云南省土地使用權交易系統免費下載出讓文件。

經審核,申請人按規定繳納競買保證金,具備申請條件的,我中心將在2019年1月18日17時00分前確認其競買資格。 

五、拍賣時間、地點及競價方式 

1、報名成功的競買人須在規定時限內登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。各競買人準備好筆記本電腦、數字證書及相關資料于2019年1月21日8:30前到拍賣會現場,便于現場服務,不到現場或10:00后到現場的視為自愿放棄競買資格;競價時間:2019年1月21日上午10:00時。

2、本次國有土地使用權拍賣采用限時競價方式進行,同一競買人可多次競價,初次競價后的每次競價應比當前最高有效競價遞增一個加價幅度或其整數倍,限時競價階段競買人5分鐘為周期進行倒計時報價,在倒計時周期內的任何一時間點有新報價,電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期,由競買人進行新一輪競價,并按此方式不斷進行,直到倒計時周期內無新的報價。網絡競價如遇系統原因無法順利進行的,本項目轉為舉牌競價,時間及地點另行通知。

3、競買人應預先準備好網絡競價相關軟硬件環境(電腦、寬帶網絡等),在規定時限內準時網絡競價,若因競買人自身原因(數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等),造成無法準時登陸系統進行網上競價的,一切后果由競買人自行承擔。 

六、確定競得人的標準和方法 

1、本次國有土地使用權拍賣采用總價競拍增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人,報價低于底價者除外。 

2、本次國有土地使用權拍賣設有保留底價,競買人的最高應價或者報價未達到保留底價的,本次國有土地使用權拍賣出讓不成交,拍賣活動終止。 

3、競價活動結束后,競得人須在3個工作日內提供報名資質材料(原件)、競買保證金繳款情況等資料到丘北縣政府采購和出讓中心進行現場審查,審查通過的,當場簽訂“土地成交確認書”,委托他人代簽的,須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。審查不通過的,取消其競得人資格,退還其競買保證金,并承擔相應法律后果。出讓人可擇期另行開展拍賣活動或順延下一出價高的競買人為競得人并開展資料審查等有關工作。 

七、交納競買保證金銀行帳戶 

開戶單位:丘北縣公共資源交易中心 

開戶銀行:中國農業銀行股份有限公司丘北縣支行營業室 

銀行帳號:24079401040009587 

八、聯系地址與聯系電話 

1、辦理數字(CA)證書聯系電話及地址 

聯系人:周月電話:0876-2152881 

地址:文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路2號) 

2、激活證書 

CA數字證書辦理完成后須到北京筑龍信息技術有限責任公司駐文山辦事處(地址:文山州公共資源交易中心四樓412室,電話0876-2189885)激活賬號。 

3、丘北縣政府采購和出讓中心聯系地址及聯系電話 

聯系地址:政通路1號政府203室 

聯系人:張女士聯系電話:0876-3017017 

丘北縣政府采購和出讓中心 

2018年12月28日 

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